Réservé aux investisseurs professionnels, le prêt locatif social (PLS) permet de financer l'acquisition ou la construction de logements à usage locatif et d'éventuels travaux d'amélioration. S'il n'ouvre pas droit à une subvention, le PLS permet de … Lire la suite

  Proposé dans la quasi-totalité des emprunts immobiliers par les établissements financiers, le prêt modulable est une option qui permet à son souscripteur d'anticiper d'éventuelles baisses de revenus ou perceptions de gains exceptionnels. De par … Lire la suite

Ce qui ennuie les banques dans un crédit personnel, c'est le fait que le prêt ne porte pas sur une chose tangible, car rien ne prouve que telle ou telle possession de l'emprunteur a été acquise via le prêt en question. Ainsi, le prêteur demande … Lire la suite

Il arrive que l'argent mis à disposition par un prêt personnel ne soit pas utilisé en une seule fois, par exemple dans le cas des travaux.Afin d'éviter d'avoir à payer des intérêts sur ce vous ne dépensez pas immédiatement, certaines banques et … Lire la suite

Il est difficile d’obtenir un prêt personnel à taux intéressant.En effet, le risque associé à ce type de crédit est plus élevé que pour d’autres, comme le crédit à la consommation.Explications dans cette astuce.Prêt personnel : un crédit plus risqué … Lire la suite

Il faut être conscient que les possibilités d'acceptation d'une demande de prêt, en étant interdit bancaire par un établissement financier, sont très minimes. Dans un premier temps, en tant que particulier et emprunteur, votre priorité est de régler … Lire la suite

Même au chômage, vous pouvez souscrire un crédit. Cependant, les banques et les organismes de crédit vous demanderont certainement des garanties plus importantes. Mais d'autres solutions de crédit sont possibles, notamment le microcrédit et les … Lire la suite

La SCI peut contracter un emprunt pour acquérir un bien immobilier. La création d'une SCI peut être décidée et mise en place comme un outil de gestion du patrimoine immobilier. La société civile immobilière (SCI) est gérée par un gérant en fonction … Lire la suite

Les familles modestes qui possèdent de faibles revenus peuvent bénéficier de prêts sociaux pour les aider à acheter un véhicule, à aménager leur logement ou à devenir propriétaire. Les prêts sociaux sont nombreux et sont délivrés par de multiples … Lire la suite

Certaines banques et sociétés de crédit sont capables d'imagination lorsqu'il s'agit de facturer leurs clients afin de renflouer leurs caisses. Parmi leurs ruses : la commission d'engagement. Elle est utilisée dans le cadre des travaux, mais … Lire la suite

Il arrive qu'une banque ou une société de crédit oublie de vous parler des frais cachés des prêts travaux. Pourquoi cachés ? Parce que vous-même ne vous apercevrez pas de cette centaine d'euros que vous avez payés en plus des intérêts et frais de … Lire la suite

Si vous achetez un bien immobilier à rénover dans le but de le mettre en location, vous avez tout intérêt à opter pour le régime du réel. Celui-ci vous permettra :de réduire votre base d'imposition sur les revenus locatifs ; sans doute de vous créer … Lire la suite

Prêt viager hypothécaire : faciliter l'accès des personnes âgées au crédit. Le prêt viager hypothécaire s'apparente à une opération de crédit et peut être une alternative au viager immobilier pour toucher de l'argent.     Principe du prêt viager … Lire la suite

Prêter de l'argent à un proche ou un membre de la famille est un geste commun. Mais attention, dans certains cas, ce petit dépannage peut avoir quelques conséquences fâcheuses. En effet, le prêt d'argent peut comporter des risques pour le prêteur, … Lire la suite

Si vous divorcez, faites bien attention à vos obligations concernant les prêts que vous et votre conjoint avez contractés, ensemble ou séparément. Tous ces prêts n'ont pas les mêmes conséquences pour vous. Faisons le point sur ce que deviennent les … Lire la suite

Le rachat de crédit est un système qui permet de regrouper tous ses crédits en une seule mensualité, mieux adaptée à son budget. Souvent, le nouvel organisme de crédit demande une garantie, l'hypothèque d'un bien immobilier. Cette procédure confère … Lire la suite

Attention! L'hypothèque légale spéciale de l'article 2402 du Code civil remplace le privilège de prêteur de deniers (PPD) à compter du 1er janvier 2022 (ordonnance n°2021-1192 du 15 septembre 2021).  L'hypothèque légale spéciale du prêteur de … Lire la suite

Auparavant, la procédure de surendettement était très peu accessible aux propriétaires. Aujourd'hui, elle leur est ouverte. Toutefois, cette particularité peut amener à préciser quelques éléments sur le dossier. À noter : depuis le 1er janvier 2018, … Lire la suite

  Pour vous accorder un prêt immobilier, l'établissement bancaire doit être convaincu de votre capacité à honorer vos remboursements sur le long terme. Votre dossier bancaire est donc votre meilleur argument. Étude du dossier bancaire Volet … Lire la suite

On a souvent recours au prêt hypothécaire pour emprunter une grosse somme, par exemple dans le cas de travaux ou lorsqu'un membre de la famille a besoin d'une avance. Or, si un crédit immobilier court toujours sur le bien à mettre mettre en … Lire la suite