Uniquement applicable dans les marchés privés de travaux, la garantie de paiement oblige le maître d'ouvrage à garantir à l'entrepreneur le paiement des sommes dues, dès lors que celles-ci excèdent un certain seuil. Ce dispositif, institué par … Lire la suite

En cas de rachat de prêt immobilier, le nouveau créancier demandera à l'emprunteur de lui apporter une garantie afin de se protéger contre un risque éventuel de défaillance. La prise d'hypothèque conventionnelle et l'inscription d'une hypothèque … Lire la suite

Assurer ses prêts avec différentes garanties. La garantie de l'emprunteur permet d'assurer le remboursement d'un prêt suite à certains sinistres qui affectent l'emprunteur :assurance prêt pour le chômage, assurance prêt pour le décès, assurance … Lire la suite

Le Code des assurances prévoit qu'une police d'assurance puisse être donnée en gage. Cette faculté permet d'utiliser les contrats d'assurance-vie comme une garantie lors de la négociation d'un prêt immobilier. Deux techniques juridiques permettent … Lire la suite

Un crédit vous engage à rembourser le montant emprunté et les intérêts selon les modalités de votre contrat de crédit. Si vous avez des difficultés de remboursement, il est vivement conseillé de vous adresser à votre établissement de crédit pour … Lire la suite

Selon l'Insee, l'inflation est une perte du pouvoir d'achat de la monnaie se traduisant par une augmentation générale et durable des prix. Pour évaluer le taux d'inflation, l'INSEE utilise l'indice des prix à la consommation (IPC), calculé sur … Lire la suite

Cette astuce sera utile à tous ceux et celles qui achètent un logement à rénover afin de le revendre à court terme, une fois les travaux terminés. Leur problème jusqu'à présent est double :les intérêts du prêt travaux ; les pénalités de … Lire la suite

La loi de finances pour 2018 a supprimé l'ISF (impôt de solidarité sur la fortune) pour le remplacer par l'IFI (impôt sur la fortune immobilière) depuis le 1er janvier 2018. Le crédit in fine présente cette particularité qui fait que le capital est … Lire la suite

Le crédit à la consommation est un contrat entre un particulier et un établissement de crédit. Comme tout contrat, il peut être à l'origine de litiges qui peuvent être portés devant les tribunaux. Le particulier, comme l'établissement de crédit, … Lire la suite

  Légalement, il n'existe aucune limite d'âge pour emprunter : il suffit juste d'être majeur. Des retraités peuvent parfaitement souscrire un prêt immobilier ou un crédit à la consommation : c'est au prêteur d'ajuster la fin des remboursements en … Lire la suite

Impossible de souscrire un crédit immobilier ou un simple prêt de trésorerie sans fournir un justificatif de revenu au prêteur. En exigeant la fourniture de cet élément, les établissements financiers cherchent à évaluer le profil financier de … Lire la suite

  L'allocation de logement sociale (ALS) est une aide au loyer qui s'adresse à un panel de bénéficiaires étendu. Mais l'on sait moins qu'elle peut être sollicitée afin de vous aider à rembourser votre prêt immobilier (prêt souscrit avant le 1er … Lire la suite

  Après concertation, votre banque vous propose une offre de prêt, vous devez attendre 10 jours avant de la signer et de la renvoyer (le 11e jour) avec accusé réception, faute de quoi, elle ne sera pas validée. À réception, la banque émettra un … Lire la suite

  Vous avez une rentrée d'argent importante : vous avez vendu un bien, touché un héritage, etc. Vous envisagez de solder votre prêt immobilier. Est-ce le bon moment ? Solder l'intégralité de son crédit immobilier Dans l'absolu, rembourser le plus … Lire la suite

  Un prêt conventionné est un prêt proposé par les banques qui ont signé un accord avec le Crédit foncier de France. Entre autres avantages, il donnait accès aux APL (aide personnalisée au logement) pour les prêts souscrits avant le 1er janvier 2018 … Lire la suite

Si obtenir un crédit auto est relativement simple, cela peut le devenir encore plus si vous suivez le bon timing dans vos démarches et arrivez à chaque étape avec ce qu'il faut montrer à votre interlocuteur. Vérifier sa capacité d'emprunt avec son … Lire la suite

  La particularité d'une société civile immobilière est que les associés sont responsables des dettes à titre personnel. Ainsi, lorsqu'une SCI cherche à souscrire un prêt immobilier, chacun des actionnaires doit présenter une garantie suffisante … Lire la suite

Le LIBOR, (London Interbank Offered Rate) est le taux du marché monétaire anglais. Ce taux est égal à la moyenne arithmétique des taux offerts sur le marché bancaire pour une échéance déterminée (entre 1 et 12 mois) et dans une devise donnée (euro, … Lire la suite

Une ligne de crédit est la possibilité offerte par une banque à un de ses clients d'emprunter des fonds à tout moment, dans la limite d'un plafond fixé par contrat et pour une certaine durée. Cette ligne de crédit peut être consommée en une ou … Lire la suite

  La loan to value ou LTV est un indicateur utilisé lors de l'octroi du prêt immobilier. Il consiste à faire un ratio entre le montant du crédit et la valeur d'achat du logement (hors droits de mutation et/ou d'acquisition). Plus ce ratio est … Lire la suite